Hướng dẫn khách hàng thủ tục, quy trình mua căn hộ The Senique Hanoi của chủa đầu tư Capitaland. Nhằm Giúp khách hàng hiểu rõ và lựa chọn cho mình căn hộ The Senique Hanoi phù hợp và giá tốt nhất. Bài viết dưới đây Theseniquecapitaland sẽ hướng dẫn các bước chi tiết nhất để tiến hành mua căn hộ từ chủ đầu tư Capitaland không phải ai cũng biết.

Phối cảnh dự án The Senique Hanoi.

Hướng dẫn quy trình thủ tục mua căn hộ The Senique Hanoi

Bước này, diễn ra trước khi dự án mở bán chính thức và có bảng giá chi tiết. Các nhân viên Kinh doanh, Chuyên viên tư vấn bất động sản sẽ tư vấn dự án và thông báo cho quý khách thủ tục mua bán căn hộ giúp quý khách đặt chỗ trước ( Booking đặt chỗ mua căn hộ)

Số tiền đặt chỗ: 50.000.000 – 100.000.000 đồng /1 căn hộ (Mức tiền đặt cọc tùy từng dự án chủ đầu tư đưa ra), với sản phẩm Liền kề, Shophouse hoặc căn Penthouse The Senique sẽ có mức booking cao hơn.

Quy trình booking căn hộ tại The Senique Hanoi

❖ Quý khách được gì khi Booking The Senique Hanoi giữ chỗ:

Hướng dẫn chi tiết nhất về Quy trình Booking đặt mua căn hộ The Senique Hanoi thông qua các bước sau:

– Được ưu tiên chọn căn đẹp – tầng đẹp theo ý mình.

– Được hưởng chính sách ưu đãi và chiết khấu tốt nhất.

Hoàn tiền nếu không có nhu cầu mua sau đó. Hoặc đổi căn hộ vị trí khác

► Bước 1: Đặt chỗ mua căn hộ chung cư The Senique Hanoi

Số tiền booking đặt chỗ là 100 triệu/booking. Khách hàng sẽ nhận được phiếu xác nhận Booking.

► Bước 2: Ký hợp đồng đặt cọc mua căn hộ

– Bước này diễn ra trong và sau khi mở bán. Tại đây chuyên viên tư vấn dự án The Senique Hanoi sẽ hỗ trợ khách hàng vào đặt cọc.

– Số tiền đặt cọc: 100.000.000 đồng/1 vị trí căn hộ.

– Đối với những khách hàng đã giữ chỗ sẽ chuyển tiền giữ chỗ sang đặt cọc. Khi quá trình chuyển cọc hoàn tất khách hàng sẽ nhận được phiếu xác nhận đặt cọc The Senique Hanoi. Trong vòng 24 giờ sau khách hàng sẽ thanh toán đợt đầu và ký hợp đồng đặt cọc (TTĐC) tại sàn giao dịch Bất động sản.

– Hồ sơ ký HĐ cọc cần chuẩn bị: Chứng minh nhân dân (CMND) hoặc thẻ Căn cước. Biên bản giữ chỗ (nếu đã giữ chỗ).

► Bước 3: Ký hợp đồng mua bán căn hộ The Senique Hanoi

– Ký hợp đồng mua bán căn hộ chung cư The Senique Hanoi chỉ khi dự án đã hoàn thành xây dựng xong phần móng. Khi chưa xong phần móng thì chỉ mới ký hợp đồng đặt cọc như bước trước.

– Thời điểm: Diễn ra từ 7 đến 9 ngày sau khi đặt cọc.

❖ Hình thức hợp đồng

– Ký hợp đồng đặt cọc (TTĐC) khi dự án chưa hoàn thành phần móng.

– Ký hợp đồng mua bán khi dự án đã hoàn thành xong phần móng.

– Chuyên viên bất động sản Vinhomes cùng các bộ phận liên quan hỗ trợ Khách Hàng làm hợp đồng và hoàn thành mọi thủ tục mua bán căn hộ

– Khách hàng thanh toán đợt 1 ngay khi ký hợp đồng ( vào đủ 10% giá trị căn hộ)

– Khách Hàng nhận lại hợp đồng trực tiếp hoặc công ty sẽ gửi bảo đảm qua bưu điện theo địa chỉ do Khách Hàng chỉ định.

► Bước 4: Đóng tiền The Senique Hanoi theo tiến độ thanh toán

– NVKD sẽ cập nhật tiến độ và gửi hình ảnh thực tế tại dự án Quý khách đang theo dõi.

– Khách hàng sẽ nhận được yêu cầu thanh toán trước 7 ngày mỗi đợt.

Khách hàng có nhiệm vụ đóng tiền đúng thời hạn ghi trong tiến độ của hợp đồng và không trễ quá 15 ngày kể từ ngày tới hạn thanh toán.

Hình thức thanh toán: Chuyển khoản ngân hàng, Không thu tiền mặt theo quy định luật BDS mới ban hành năm 2024.

► Bước 5: Nhận bàn giao căn hộ The Senique

– Chủ đầu tư sẽ thông báo ngày nhận bàn giao cho khách hàng trước khoảng 15 ngày.

– Quý khách đem theo CMNND hoặc căn cước công dân (CCCD), hợp đồng mua bán gốc khi đi nhận bàn giao.

– Bộ phận giao nhà của chủ đầu tư Capitaland sẽ cùng với Khách Hàng tiến hành đo đạc lại diện tích để hoàn tất thủ tục bàn giao căn hộ. Nếu có vấn đề nào không giống trong hợp đồng thì khách hàng có quyền yêu cầu chủ đầu tư thực hiện đúng rồi mới ký.

– Tiến hành ký nhận bàn giao căn hộ chung cư The Senique

► Bước 6: Nhận sổ hồng

– Khách hàng sẽ cùng Chủ đầu tư hoàn tất giấy tờ để nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau khi nhận bàn giao nhà khoảng 1 – 6 tháng.

– Khách hàng cần cung cấp đầy đủ giấy tờ cần thiết để hoàn tất thủ tục mua bán nhà với Chủ đầu tư

– Khách Hàng đóng các loại phí liên quan (Phí trước bạ, cấp giấp chứng nhận, phí cấp địa chỉ số nhà,…)

– Khách Hàng đóng tiền đợt cuối và nhận sổ hồng khi có thông báo.

Mua nhà The Senique Hà Nội thông qua các Đại Lý nào?

Đó là một trong những câu hỏi nhiều nhất của khách hàng. Khánh hàng thường sẽ băn khoăn như vậy cũng rất dễ hiểu. Bởi mua một căn nhà với số tiền rất lớn, việc giao dịch thông thường đều muốn làm việc trực tiếp với chủ đầu tư. Tuy nhiên tại dự án The Senique Hà Nội Chủ đầu tư Capitaland không phải là đơn vị bán hàng trực tiếp mà được phân phối qua hệ thống sàn đại lý F1.

Vị trí Vàng độc đáo The Senique Hà Nội

Chủ đầu tư Capitaland chỉ là đơn vị quản lý bảng hàng, đưa ra các chính sách bán hàng và hoàn tất thủ tục giấy tờ pháp lý với khách hàng. Mọi thủ tục mua nhà đều phải qua các nhân viên tư vấn thuộc các Đại lý hướng dẫn chi tiết và cụ thể nhất

Hotline phòng kinh doanh The Senique Hanoi : 0926 272 888

Quý khách nên tìm hiểu và lựa chọn đại lý phân phối chính thức của Capitaland để đảm bảo quyền lợi và an toàn khi giao dịch.

* Trên đây là thông tin quy trình các bước mua bán căn hộ The Senique Hà Nội nói chung cũng như các sản phẩm khác của Capitaland nói riêng. Hi vọng giúp khách  hàng hiểu rõ trình tự việc mua bán. Chúc quý khách hàng lựa chọn được sản phẩm ưng ý nhất.

LÝ DO CHỌN MUATHE SENIQUE HANOI