Cầu Tứ Liên là một trong những công trình giao thông trọng điểm của Hà Nội, thực hiện trong giai đoạn 2021-2025, được đầu tư theo phương thức đối tác công – tư (PPP) khoảng 20.000 tỷ đồng. Trước những thông tin về cầu Tứ Liên sắp khởi công trong năm 2024 đã làm dậy sóng thị trường khu vực phía Đông Bắc Thủ đô làm giá các dự án căn hộ sắp mở bán có sự biến động không hề nhỏ. 

Cầu Tứ Liên là một trong những công trình giao thông trọng điểm của Thành phố Hà Nội

Cầu Tứ Liên là một trong những công trình giao thông trọng điểm của Thành phố Hà Nội

Vai trò quan trọng của cầu Tứ Liên 

Dự án xây dựng cầu Tứ Liên và đường từ cầu Tứ Liên đến cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên có tổng chiều dài khoảng 11,5km, xuất phát từ nút giao Nghi Tàm của quận Tây Hồ đến nút giao Vành đai 3 tuyến cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên tại huyện Đông Anh. Trong đó, cầu Tứ Liên bắc qua sông Hồng có chiều dài 2,9km, cầu chính dài 1km, quy mô mặt cắt ngang gồm 6 làn xe cơ giới, 2 làn hỗn hợp và 2 làn đi bộ. Dự án sẽ có 5 nút giao gồm nút giao Nghi Tàm, nút giao Hữu Hồng, nút giao kết nối bãi giữa, nút giao Tả Hồng và nút giao Quốc lộ 5 kéo dài.

Tập đoàn Vingroup mới đây đã gửi văn bản lên UBND TP Hà Nội đề xuất tham gia đầu tư xây dựng dự án cầu Tứ Liên. Sau khi hoàn thiện, đây sẽ là cây cầu thứ 7 tại khu vực nội đô nối các quận Hoàn Kiếm, Ba Đình, Tây Hồ với với các địa danh hành chính phía Bắc sông Hồng như Gia Lâm, Long Biên, Đông Anh…

Vingroup xin BT cầu Tứ Liên, đối ứng quỹ đất Nhật Tân - Nội Bài.

Vingroup xin BT cầu Tứ Liên, đối ứng quỹ đất Nhật Tân – Nội Bài.

Theo giới chuyên gia đánh giá, việc hình thành cây cầu trong nội đô bắc qua sông Hồng sẽ góp phần khơi thông tuyến giao thương từ nội thành lên các tỉnh phía Bắc, hình thành cửa ngõ thứ 3 bên cạnh cầu Nhật Tân và cầu Thăng Long, từ sân bay Nội Bài về trung tâm thành phố. Đặc biệt, công trình cũng sẽ phục vụ trực tiếp cho việc phát triển đô thị Hà Nội lên phía Bắc, giãn mật độ dân cư vùng nội đô cũ vốn chật hẹp, ô nhiễm, đồng thời góp phần vào sự phát triển bền vững của thành phố. Về tầm nhìn dài hạn, cầu Tứ Liên sẽ là cây cầu quan trọng mở ra hướng phát triển mới của Thủ đô.

Có thể thấy rằng, thời gian gần đây huyện Đông Anh liên tục đón nhận tin vui khi hệ thống hạ tầng được đẩy mạnh đầu tư, cùng với đó là hàng loạt các dự án đô thị, đại đô thị quy mô lớn đang rầm rộ triển khai. Cũng bởi vậy mà thị trường bất động sản tại địa phương này diễn biến khá sôi động khi những thông tin này được hé mở. 

Giá chung cư tại huyện Đông Anh biến động ra sao?

Theo số liệu thống kê, nửa đầu năm 2024 giá nhà đất tại huyện Đông Anh ghi nhận mức tăng mạnh nhất với tỷ lệ 24%. Mức độ quan tâm của khách hàng và nhà đầu tư đạt đỉnh điểm 104%. Con số này thật ấn tượng so với những quận huyện khác trên địa bàn Hà Nội. 

Căn hộ Masteri Grand Avenue của  Masteri Homes

Căn hộ Masteri Grand Avenue của  Masteri Homes

Không riêng đất nền, giá chung cư Đông Anh cũng ghi nhận mức độ tăng trưởng mạnh mẽ. Theo khảo sát thực tế, dự án Chung cư Masteri Grand Avenue của  Masteri Homes nằm trong Khu đô thị Vinhomes Global Gate Cổ Loa mở bán mới đây có giá rumor thăm dò phản ứng của thị trường đã rơi vào khoảng từ 130-160 triệu đồng/m2. Dự án này mở bán trước 2 tòa là A2 và B2. Mỗi tòa cao 45 tầng, cung ứng 1.640 căn hộ, chủ yếu là căn hộ studio (33,7 – 35,9m2), 1 phòng ngủ (47,6 – 50m2), 2 phòng ngủ (63 – 74,6m2), 3 phòng ngủ diện tích 112m2. Như vậy, với mức giá trên thì sở hữu 1 căn studio thì người mua phải bỏ ra gần 3,5 tỷ đồng, căn 3 phòng ngủ là khoảng 10,5 tỷ đồng. 

Tính đến thời điểm hiện tại, giá rumor của căn hộ Masteri Grand Avenue gần như cao nhất khu vực ngoại thành, thậm chí còn vượt xa so với một số dự án nằm ở khu vực nội thành cũ. Đơn cử như, căn hộ hạng sang The Nelson Private Residences tại Láng Hạ thuộc quận Ba Đình do Tập đoàn HD Mon làm chủ đầu tư có mức giá khởi điểm 110 – 136triệu đồng/m2.

Tiện ích tại Căn hộ Masteri Grand Avenue

Tiện ích tại Căn hộ Masteri Grand Avenue

Không chỉ những dự án mới ra mắt, các chung cư đã hoàn thiện đưa vào hoạt động trước đó từ vài năm trước tại Đông Anh cũng chứng kiến biên độ tăng giá đáng kể. Cụ thể như, chung cư Intracom Riverside tại xã Vĩnh Ngọc, giá trên thị trường thứ cấp đang dao động quanh mức 51-53 triệu đồng/m2. Ở thời điểm mở bán hồi 2017, giá rumor chỉ 18 triệu đồng/m2, sau đó tăng lên 30-33 triệu đồng/m2 vào nửa năm 2023. Hay, dự án Eurowindow River Park ở năm 2023 vào khoảng 25-27 triệu đồng/m2 thì nay cũng lên 50 triệu đồng/m2.

Trước diễn biến tăng giá trên, các chuyên gia dự đoán rằng nếu cầu Tứ Liên hoàn thiện kết nối thuận lợi sang quận Tây Hồ thì giá bất động sản của huyện Đông Anh sẽ còn tăng nữa, giá lên cao là hợp lý chứ không phải tự nhiên tăng. Có thể nói rằng, đây là thời điểm thích hợp để người mua ở thực hay nhà đầu tư xuống tiền để đón đầu sóng bùng nổ thị trường khi các công trình hạ tầng hoàn thiện đồng bộ. Không chỉ hưởng mức giá tốt, ở những giai đoạn đầu chủ đầu tư còn tung ra nhiều chính sách ưu đãi, chiết khấu hấp dẫn, các phương thức thanh toán có lợi cũng như hỗ trợ vay vốn từ ngân hàng, nên người mua dễ dàng tiếp cận hơn. 

Để biết thêm chi tiết về giỏ hàng dự án căn hộ Masteri Grand Avenue hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn, hỗ trợ 24/24 nhé! 

LIÊN HỆ MASTERI GRAND AVENUE

Địa chỉ: Phân khu Thịnh Vượng, Vinhomes Global Gate Cổ Loa, Đông Anh

Hotline: 0926 272 888

Trang thông tin chính thức chử đầu tư: https://masterigrandavenues.vn/

Bản đồ Google Map dự án: https://maps.app.goo.gl/9R8GtZ1RdvqNchex8